Отделка коттеджа под ключ

Отделка коттеджей сильно отличается по сравнению с выполнением ремонта в многоквартирных домах. Многие работы требуют узкой специализации и соответствующей квалификации исполнителей.

Этапы выполнения отделки в коттедже

Отделка коттеджей "под ключ" – это комплекс работ, выполняемый последовательно.

Разработка дизайн-проекта и рабочей документации

На данном этапе выполняются необходимые замеры, анализируются старые схемы инженерных сетей, определятся потребности и пожелания Заказчика. На основе полученных данных разрабатываются рабочие чертежи и создается 3D визуализация будущего интерьера. После согласования проекта с Заказчиком рассчитывается смета на работы и необходимые материалы.

Черновые работы

Перед выполнением черновой отделки демонтируются старые конструкции (межкомнатные двери, лестницы и т.п.), напольные, потолочные покрытия, стеновые панели, керамическая плитка и пр. В это же время, при необходимости выполняется перепланировка (путем переноса и изменения конфигурации перегородок, установки раздвижных конструкций и т.п.).

В комплекс черновых работ входят:

• заливка каркасов лестниц;
• стяжка пола;
• установка тепло- и шумоизоляции;
• монтаж гипсокартонных конструкций;
• подготовка поверхностей к финишной отделке (грунтовка, выравнивание и пр.).

Чистовая отделка

В перечень работ по чистовой отделке коттеджей входят:

• укладка плитки;
• настил напольных покрытий;
• финишная шпатлевка;
• малярные работы;
• монтаж натяжных потолков;
• поклейка обоев;
• установка декоративных элементов (плинтусов, багетов и др.).

Прокладка инженерных коммуникаций

Работы по прокладке инженерных коммуникаций тесно сопряжены с выполнением чернового ремонта. Грамотное согласование операций позволит избежать простоев, соблюдать последовательность, предотвращающую перерасход материалов, трудозатрат и, как следствие, увеличение сметной стоимости.

Автономные инженерные системы

Коттеджи либо подключают к центральным системам водоснабжения, отопления и канализации, либо имеют автономную замену им (использование скважин, септиков, котлов отопления). Внутренняя разводка водопровода в обоих случаях выполняется по точным расчетам с учетом особенностей здания.

Большая площадь и этажность усложняют задачу по расположению сантехники и водопотребляющих машин из-за снижения давления в трубопроводах, находящихся на удалении от общего коллектора или выше его по уровню. Использование специальных приспособлений (дополнительного коллектора на втором этаже, установка повышающего насоса и пр.) решает эту проблему.

Электрические сети

Электросеть в коттедже как правило питает кроме привычных бытовых приборов и контуров освещения еще и системы подачи воды, очистки воды, циркуляционные насосы и пр. Как правило, нагрузка на них идёт повышенная, поэтому перед монтажом электропроводки потребуется проведение расчетов. Необходимо подобрать сечение кабелей, предусмотреть  использование распределительных устройств, электрощитов, заземления и механизмов защитного отключения.

Особенности отделки коттеджа "под ключ"

Устройство входа

Входная дверь в коттедже зимой разделяет две резко контрастные по температуре среды, поэтому для коттеджей выбираются модели с повышенной теплоизоляцией и дополнительными уплотняющими контурами по периметру.

Защитить от потерь тепла может устройство тамбура. «Теплый пол» в тамбуре поможет препятствовать проникновению в помещение холода. С внешней стороны входная дверь должна быть защищена навесом от попадания в помещение влаги во время дождя или снега.

Нестандартные элементы

Когда рассчитывается отделка коттеджей, цены увеличиваются при необходимости установки или ремонта дополнительных элементов. К ним относятся:

• бассейны и купели;
• встроенные бани и сауны;
• лестничные конструкции;
• камины (дровяные, электрические) и печи.

Наружные работы

При ремонте коттеджа часто требуется:

• отделка фасада;
• обновление кровли;
• обрамление окон;
• отделка крыльца, веранды, террасы.

Выбор исполнителя

Объем и многообразие работ при отделке коттеджа предъявляют завышенные требования, поэтому заключение договора с крупной компанией, держащей в штате сотрудников различных специализаций и располагающей профессиональным оборудованием - практичное решение, гарантирующее, помимо прочего, согласованность при выполнении всех операций.

Строительная компания «Геометрия» выполняет все виды работ по отделке коттеджей. Наши специалисты хорошо знакомы со спецификой ремонта частных домовладений и имеют опыт подбора строительных и отделочных материалов с учетом условий эксплуатации.