Ремонт квартиры серии П 44 Т

Интересно, как одна и та же квартира (в данном случае – в доме серии П44Т) может быть по-разному спланирована в зависимости от состава проживающей семьи, образа жизни и предпочтений владельцев.

Особенности домов серии П44Т

Прежде, чем подробно рассматривать возможные варианты ремонта, вспомним особенности, характерные для зданий этой серии в целом и однокомнатных квартир в частности. Площадь таких помещений 37-39 м², из которых 19 квадратов приходится на жилую комнату и 7-8,5 м² на кухню.

На картинке показана стандартная планировка однокомнатной квартиры серии П44Т

Квартиры с одной комнатой имеют застекленные лоджии. В домах предусмотрена установка электрических плит, следовательно, на кухне отсутствуют газовые трубы. Кроме того, короб воздуховода вынесен в коридор, что делает кухню просторнее. Санузел в таких квартирах совмещенный, высота потолков – 2,7-2,75 м. Длина ванны составляет 170 см, поэтому при замене ее на душевую кабину высвобождается место для размещения стиральной машины.

К характерным особенностям зданий относится повышенная тепло- и звукоизоляция внешних и внутренних капитальных стен. В то же время мы отмечали, что в некоторых случаях встречаются дефекты в местах стыков плит. Таким образом, необходимость монтажа дополнительной теплоизоляции при ремонте в квартире решается в индивидуальном порядке.

На фото показан дефект межпанельного шва в доме серии П44Т

Здания этого типа предусматривают укладку проводов внутри стен. Однако, базовое расположение коммуникаций может не отвечать потребностям жильцов. Поэтому данные нюансы учитываются в обязательном порядке при составлении технического задания на ремонт или на этапе дизайн-проекта.

Варианты перепланировки П 44

Ремонт квартиры-студии П44Т

Вход в комнату при такой перепланировке осуществляется через кухню, при этом перегородка между комнатой и кухней сносится. Таким образом, пространство представляет собой последовательно соединенные прихожую, кухню и жилое помещение. Зона отдыха отделяется раздвижной перегородкой и может изолироваться от общего пространства при необходимости или включаться в него.

Плюсы такой перепланировки - просторное пространство жилого помещения, способного трансформироваться в отдельные комнаты. Главный недостаток – теснота прихожей. Это связанно с тем, что при такой планировке основная часть зон хранения переносится туда. В то же время там же находится и вынесенный из кухни вентиляционный короб.

На рисунке показано планировочное решение по переделке однушки П44Т в студию

Используя современные решения легко сделать просторным и комфортным пространство совмещенного санузла. Широко практикуется объединение одной столешницей (часто – угловой), раковины для умывания и стиральной машины. Для того, чтобы сделать помещение просторней, предпочтительно выбрать мини-раковину, унитаз-инсталляцию.

Такая планировка идеальна для одного человека или пары, но требует доработки и внесения изменений для семьи с ребенком. Планировка подходит тем, кто много времени проводит дома, но живет не замкнуто и любит принимать гостей.

Для тех, кто любит порядок и свободное пространство

Сместив разделительную перегородку в сторону кухни и слегка «потеснив» последнюю, получается дополнительное пространство в жилой комнате для создания изолированной и вместительной гардеробной. Оборудованная современными системами хранения, она способна стать хранилищем несезонной одежды и обуви, головных уборов и даже спортивного инвентаря (коньков, лыж и пр.).

По аналогии с первым вариантом совмещенный санузел планируется с применением инсталляции и душевой кабины, с высвобождением пространства под стиральную машину.

На картинке показан совмещенный санузел П44Т с душевой кабиной и инсталляцией

Преимущество такой перепланировки - свободная прихожая, в которой поместится детский транспорт, поэтому данный вариант подходит для семьи с маленьким ребенком. Основной недостаток – нет гостевой зоны. В такой квартире встретить можно только двух-трех человек на диване в жилой комнате.

Ремонт для тех, кто работает дома

Даже в однокомнатной квартире можно найти место для кабинета, установив перегородку в жилой комнате и разделив ее на рабочую и спальную зоны.

На картинке показано разделение перегородкой жилой комнаты на зоны: рабочую и спальную

Использованием эргономичной компактной мебели достигается высокая степень комфорта.

При небольшой площади зон комфорт достигается благодаря использованию эргономичной мебели

Интереснее смотрятся квартиры этой серии, когда при перепланировке расширяется вход в кухню, в частности, за счет скоса угла вентиляционного короба (такая перепланировка требует документации на разрешение). Подобные проекты подходят при отсутствии в доме детей, для одного человека или пары. Преимущества такого варианта – комфортные изолированные функциональные зоны.

Недостаток – отсутствие единого и объемного места хранения. Для размещения одежды, обуви и других вещей используются отдельные блоки, место которых определяется особенностями конкретного интерьера.

Строительная компания «Геометрия» выполняет перепланировку квартир, создавая уютное и удобное пространство даже на небольшой площади. Использование современных технических решений гарантирует эргономичность и высокую степень комфорта.

Наша главная задача - создать уют и удобство на долгие годы!