Ремонт 2-комнатной «хрущевки»

Учитывая, что подобные жилые дома называют «несносимыми», в ближайшее годы знаменитые «хрущевки» будут составлять значительную часть жилого фонда, а значит и спрос на проведение ремонтно-отделочных работ в квартирах таких домов не ослабеет.

Дизайнеры активно разрабатывают функциональные и практичные варианты перепланировки таких квартир. Оригинальные примеры ремонта «хрущевки» (двухкомнатной квартиры) подтверждают, что даже при ограниченной площади возможно создать комфортное и функциональное жилое пространство.

Отличительные черты двухкомнатных «хрущевок»

Дома, квартиры в которых получили название «хрущевок» в честь инициатора постройки - Н.С. Хрущева, были возведены в 60-80х годах прошлого века. Это – кирпичные и блочные пятиэтажки, отличающиеся невысокой прочностью. Наружные стены в таких домах 30-40 см толщиной, капитальные межквартирные стены – 20-30 см, а перегородки – всего 8 см.

Существует несколько серий домов-«хрущевок», в том числе – 1-438, 1-464, 1-477 и другие. Они отличаются в деталях планировки, но характерные принципы проектирования в них сходны.

К отличительным особенностям «хрущевок» относятся:

• тесные комнаты;</>
• не функциональная геометрия маленькой комнаты (узкая, сильно вытянутая);
• маленькая площадь санузлов (раздельных или совмещенных);
• отсутствие лифтов;
• миниатюрные кухни (до 7,1 м2);
• смежные комнаты (гостиная + спальня);
• высота потолков (250 см).

К плюсам «хрущевок» можно отнести:

• балконы;
• наличие кладовок (при общем остром дефиците «квадратов» имеет существенное значение).

Общая площадь таких квартир составляет 40-45 кв. м (в зависимости от серии), жилая – 26-31 кв. м.

Варианты перепланировок

Ремонт 2-комнатной квартиры в «хрущевке» обычно начинается с проекта перепланировки. С точки зрения демонтажа тонкие межкомнатные перегородки - плюс, сносятся они легко.

Цель перепланировки - коррекция геометрии помещений, для чего в планировку квартиры вносят следующие изменения:

• объединение ванной и туалета (чаще всего совмещенное исполнение становится единственным приемлемым вариантом);
• объединение кухни с прилегающей комнатой для получения кухни-столовой (площадь полученного помещения становится пригодной для зонирования);
• перенос перегородки между комнатами для «выравнивания» их по площади и коррекции геометрии;
• перенос входа в проходную комнату в кухню (таким образом проходным помещением становится кухня, зато каждая из комнат становится изолированной).

Строители в компании «Геометрия» знают, что ремонт в «хрущевке» должен выполняться с учетом интересов и предпочтений всех членов семьи. Вот три примера перепланировки для семей от 1 до 4 человек.

Ремонт квартиры «хрущевки» для одного человека или пары без детей с необходимостью работы дома

Объединяя большую комнату с кухней получают просторную гостиную с зоной приготовления пищи. При таком использовании помещения факт того, что оно проходное, не создает никаких проблем.

Большая гостиная даёт возможность зонировать пространство у стены, наиболее удаленной от кухни, при помощи раздвижных, стационарных стеклянных или деревянных перегородок или ширмы.

Полученная функциональная зона выполняет роль рабочего пространства (стол с компьютером, швейной машиной, мини-мастерская и пр.).

Изолированная комната становится спальней. При необходимости ее площадь можно увеличить, переместив перегородку. Кладовая, прилегающая к маленькой комнате, становится гардеробной.

Перепланировка для семьи с подрастающим ребенком

При необходимости создания двух изолированных комнат, одна из которых станет детской, ремонт в «хрущевке» делают, изменяя конфигурацию коридора. В этом случае вход в комнату, прилегающую к кухне) будет располагаться под 45°. «Срезанный» прямой угол, в свою очередь, увеличит площадь прихожей.

Перепланировка для семьи с маленьким ребенком

Если родители считают, что младенец не нуждается в персональной комнате, детскую кроватку размещают в общей спальне. Кухня в этом случае объединяется с комнатой, но пространство может по желанию разделяться при помощи раздвижных перегородок. Закрывая перегородки, получают комнату для отдыха взрослых или игр ребенка, объединяя помещения – просторную гостиную для приема гостей.

Практичное оснащение

Для тех, кто планирует сделать ремонт квартиры в хрущевке (2 комнатной), фото может продемонстрировать, насколько актуальны в условиях стесненного пространства эргономичные модели сантехники. Использование угловой раковины, встроенного умывальника, компактного унитаза инсталляции позволит свободно поместить в санузле стиральную машину. Ванну целесообразно заменить угловой душевой кабиной.

Визуальное расширение пространства

О возможности светлых тонов «раздвигать границы» помещения слышали многие, но не все знают, что подобными свойствами обладает и глубокий черный цвет. Далеко не каждый готов жить в квартире с черными стенами, но ощутимый эффект могут дать, например, двери черного цвета. Для тех, кто категорически не приемлет монохромные решения (черный и белый цвета), рекомендуем глянцевые и зеркальные поверхности. Отражая свет, они тоже делают комнаты визуально просторнее.

Следует помнить, что для любого Заказчика вопрос величины вложенных в ремонт средств играет не последнюю роль, поэтому вопрос о том, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в «хрущевке» неразрывно связан с качеством выполненных работ, комфортностью жилья, долговечностью и эстетическим удовлетворением от ремонта.